欢迎来到上海吉朵建筑装饰有限公司!
  • 上海吊顶隔断

新闻中心

热门新闻

联系我们

上海吉朵建筑装饰有限公司

联系人:王先生

联系电话:15221312587

联系地址:上海宝山区宝杨路3423号


旧房改造的内容是什么

旧房改造的内容是什么
旧房改造的内容是什么
旧房改造的内容是什么
访问量 : 75
编辑时间 : 2020-10-29

  旧房改造的内容是什么

  

  旧房改造其实就是对一些破旧的房屋整体或局部进行翻新处理,一般来说居住时间比较长或装修过于老旧的房子,已经无法满足现代人生产生活的需求,这时就很有必要对于原来的房屋进行改造,下面我们来了解一下旧房改造的主要内容是什么。

  

  对于旧房改造之前要对房子进行评估,也就是这栋房是否具有再改造的坐标,如果房子结构已经破坏严重,拆除重建要比改造更为经济;如果房屋结构尚且完整,则需要对房子进行调查研究,收集资料后进行整理分析,对于房子的现状进行正确评估并且进一步确定改造的内容。

  

  旧房改造的主要内容包括改建、扩建、增层、纠偏、移位等,在进行改造前需要对旧房进行加固,改变结构的受力状态和计算图形,加大结构构件截面,采用预应力手段加固结构。

  

  经过加固的旧房在安全性和耐久性等各方面都得到了很大的提升,之后便可根据具体的要求来进行改建。一种情况是房屋不改变用途,由于原来的房子建筑标准太低,不能满足现代生活的需求,所在需要重新改造以提高房子的建筑标准,也可以满足更多的使用要求;另一种情况则是房屋的用途改变,这时改建的内容会有适当地增多,需要根据新的用途进行建设,必要时可能对房子的结构以及房屋布局进行重新布置,来满足新的需求。

  

  旧房发生倾斜,形成为危房就须纠偏,使之改斜归正。房子歪了,首要问题是要查明导致房子歪斜的原因,原因不明,无法纠正。造成房子歪斜的原因很多,查明原因后即可对症下药。目前纠偏的办法很多,概括起来,主要有三种:①迫降法。即采用种种办法使旧房地基下沉得少的一侧,予以迫降,可以从地基下面掏土迫降,浸水迫降,加压迫降,液化砂基迫降等。②提升法。即使旧房地基下沉得多的一侧,设法使之抬升。可以使地基注浆膨胀,或使基础提升,或使上部结构托梁顶升等。③横向加载法,如果旧房旁边有可靠的支承体,可以利用它将旧房扶正。

  

  旧房改造的主要内容,通过改造可以提升住房水平,改善居住环境,从而更好的满足现在生活需求。

  

  旧房改造政策有哪些

  

  中国的飞速发展,在世界上都是有目共睹的,但其实还是有很多偏远地区相对落后,很多居住旧房的农民,没有经济能力重建或维修,所以国家定了相关的旧房改造政策,为没有经济能力的农户提供帮助。那么,旧房改造政策有哪些?旧房改造需要注意什么方面?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

  

  一、旧房改造政策有哪些

  

  首先是以农户自愿为前提,对农村D级房屋、C级房屋进行改造,然后由村委会出面协调,以自建房为主,优先对困难家庭进行改造,具体补偿标准以当地政府发布的公示为主,如果该区域需要统一建设,应由地方镇府统一组织协调。

  

  二、旧房改造需要注意什么方面

  

  1、结构和墙体:旧房改造的时候,应该避开承重结构,如果因为改变功能区域布局,或因为扩大居住区间,需要拆除承重墙,会导致结构的承重能力降低,容易留下安全隐患。

  

  2、水电:水电与业主的生活环境息息相关,所以改造的时候一些旧房是木门窗,虽然结构为损坏,但其实已经跟不上时代的步伐了。

  

  4、家具:旧房的家具并不一定都要更换,业主可以先进行筛选,将质量完好,且符合家装风格的家具留下继续使用,尤其是木质家具,简单翻新之后,其效果跟新家具是一样的。以上关于旧房改造政策,以及旧房改造注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。


关注我们
上海吊顶隔断
联系我们

上海吉朵建筑装饰有限公司

联系人:王先生

联系电话:15221312587

联系地址:上海宝山区宝杨路3423号


Copyright ©上海吉朵建筑装饰有限公司 All Rights Reserved 主营:水电维修改造,门窗维修加工定做等服务